受皖西學院委托，我公司定于2024年5月9日上午9時30分在六安市公共資源交易中心（梅山南路農(nóng)科大廈三樓）開標6室舉行拍租會。現(xiàn)公告如下：

一、拍租標的：

皖西學院超市、文印、洗衣、咖啡店、體育用品店等經(jīng)營性服務用房6處三年期租賃權。詳見下表：

《競租須知》見六安市公共資源交易中心網(wǎng)站交易公告附件。

六安市公共資源交易中心網(wǎng)站鏈接：https://ggzy.luan.gov.cn/jyxxparentDetail.html?infoid=eeaac0b2-f4c4-4aba-a0f8-62f377563381&categorynum=001003002&relationguid=094ab834-96e2-4a82-8766-54bc5ac45609

二、咨詢、保證金繳納時間：

2024年4月12日起至2024年5月8日17時止。展示地點：標的物所在地。展示時間：2024年4月12日至2024年5月8日每周四、周五15時至17時，請?zhí)崆半娫捖?lián)系：133 3911 9077。

三、競租人資格：

1、凡依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機構）、其他組織、個體工商戶，可參與競租；①意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經(jīng)辦人的身份證；②不接受聯(lián)合體參與競租。

2、競租人資格審查：招租會前一天將報名材料送到我公司進行審核，由委托人及拍賣公司對競租人上述資格證明材料進行逐項核查，確認其是否符合要求，是否具備競租資格。

四、有意競租者請于2024年5月8日17時前繳納競買保證金至指定賬戶（三個賬戶任選其一）

戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行六安政務區(qū)支行；子賬號：000000610003400000053000240

戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行六安佛子嶺路支行；子賬號：185738809874

戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司六安分行；子賬號：121402010400057580000000090

轉款時請注明拍租標的序號及名稱，匯款人賬戶名稱須與實際競租人一致。以實際到賬為準。競買不成，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

五、特別提示：

1、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

2、所有競租人經(jīng)營項目和范圍須與出租經(jīng)營性服務用房功能設置一致，具體以合同約定為準。

3、所有經(jīng)營性服務用房要按照學校要求規(guī)范經(jīng)營，不允許超范圍經(jīng)營，不允許出店經(jīng)營，并按照上級主管部門要求，辦理相關證件后才能營業(yè)；所有從業(yè)人員均需辦理健康證才能上崗；專業(yè)人員必須持證上崗。

4、所有經(jīng)營性服務用房的經(jīng)營場所需根據(jù)安全管理要求安裝一定數(shù)量的監(jiān)控終端，由承租方按照學校要求安裝并接入學校監(jiān)控平臺；經(jīng)營過程中，經(jīng)營性服務用房不允許出售預售卡、代金券和其他形式的儲（充）值卡，確因經(jīng)營需要，需報學校監(jiān)管部門同意后可以充值到校園卡內(nèi)，按照實際使用情況，每月結算一次，轉入承租戶賬戶。

5、所有經(jīng)營性服務用房內(nèi)不得經(jīng)營娛樂、休閑、洗浴、易燃易爆、封建迷信項目；不得經(jīng)營沒有經(jīng)營許可和不健康的文化書籍及音像資料等非法出版物。不得從事有安全隱患及其他有礙相關秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運、門前三包等相關費用。

7、承租方須認真做好防火、防盜及有關安全工作，車輛出入嚴格遵守出租方車輛管理規(guī)定。若出現(xiàn)安全責任事故，自行承擔全部責任并全額扣除履約保證金。情節(jié)嚴重的，按照國家相關法律法規(guī)追究責任并立即終止合同。

8、承租方須依法用工，獨立承擔用工風險責任，不得將用工風險轉嫁出租方；承租方加強對使用員工的教育和管理，遵守學校的相關管理制度，服從學校管理。

9、僅有一家意向競租人且報價大于或等于委托人提供的保留價的，該意向競租人即為承租人，其報價即為承租價。

10、學生201#經(jīng)營性服務用房2號（標的1）租賃特別提示：

（1）學生201#經(jīng)營性服務用房2號（標的1）功能為超市，營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍不允許包含“煙酒”，不得售賣加工食品，只能出售成品，不得售賣易燃易爆物品，管制刀具等其他法律法規(guī)不允許銷售的產(chǎn)品；

（2）經(jīng)營的商品價格不能高于出租方周邊同類商品價格，校方協(xié)助承租方開通校園一卡通業(yè)務辦理，相關費用由承租方承擔。

11、皖西學院四、五食堂經(jīng)營性服務用房5號需求：

1.皖西學院四、五食堂經(jīng)營性服務用房5號功能為文印中心。文印收費標準在《皖西學院文印服務項目及價格標準》清單范圍內(nèi)的，按照標準執(zhí)行；文印在清單范圍外的，價格不得高于周邊市場價�！锻钗鲗W院文印服務項目及價格標準》在墻上醒目處公布。出現(xiàn)印刷錯誤給校方造成不良影響或違規(guī)收費等情形，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款200元，連續(xù)三次以上，校方有權終止合同。

2.供應商應遵紀守法，不得承印非法印刷品。

3.供應商應保證文印服務質(zhì)量，并采取有效的安全和保密措施（如配備保密柜等），確保承印的公務文件和試卷的保密性，如有外泄，供應商應承擔全部責任，造成嚴重后果的，校方有權中止合同。

12、皖西學院四、五食堂經(jīng)營性服務用房3號需求

1.皖西學院四、五食堂經(jīng)營性服務用房3號，功能為咖啡店。按照《中華人民共和國食品安全法》及實施條例等相關法律法規(guī)，辦理相關證件，對從業(yè)人員進行健康管理，因食品安全問題被主管部門立案調(diào)查的，校方有權中止合同。

13、皖西學院四、五食堂經(jīng)營性服務用房6號需求。

1.皖西學院四、五食堂經(jīng)營性服務用房6號需求，功能為西式快餐店。按照《中華人民共和國食品安全法》及實施條例等相關法律法規(guī)，辦理相關證件，對從業(yè)人員進行健康管理，因食品安全問題被主管部門立案調(diào)查的，校方有權中止合同。

2.快餐店油煙排放要符合上級主管部門要求。

六、參與競租應當辦理的手續(xù)：

有意競租者，請于拍租會開始前一小時攜帶所需資料（營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證）到達拍租會現(xiàn)場辦理登記手續(xù)，如委托他人代為參加競租的，需帶委托函及被委托人身份證，逾期不予參加。

七、聯(lián)系方式：

皖西學院：張女士   0564-3305225

安徽邦德拍賣有限公司：13956129131、0564-3309131

安徽邦德拍賣有限公司地址：六安市佛子嶺路110指揮中心東側辰龍歡樂頌寫字樓11樓1122、1123室 

安徽邦德拍賣有限公司

2024年4月12日

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